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工程造价存在的问题及控制措施分析

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工程造价存在的问题及控制措施分析

发布日期:2016-07-27 作者: 点击:

1.工程造价中存在的问题

 广西工程造价咨询

    1.1工程造价失控、失真严重

  广西工程招标代理 ,工程造价失真是建筑工程造价管控活动中的重要问题,广泛存在于当前的工程造价管理中。在实际工程造价中,多种因素都会造成工程造价失真问题。工程项目实施中的所有造价决策都会影响整体工程,一旦出现不科学、不合理的决策,就会使工程资金支出与投人发生矛盾,进而引发工程造价失控问题。所以,要解决这一问题,就应当抓住问题本质,从源头上加以控制,保证造价决策的合理性和科学性。

1.2建设施工单位过分压低造价

  一些建设单位存在过分压低工程造价的问题,中标者很难获得合理的价格,这严重违背了建筑市场造价规律。同时,很多施工单位为了中标,经常采取价格战的方式与其他单位竞争,进而出现了明显低于正常水平的价格。在具体建设过程中,要根据最低价格建设工程,施工单位必然会降低项目标准,包括减小施工方案投资力'度等。在这种情况下,施工单位就会降低工程质量标准,最终产生质量问题。工程项目建设的顺利进行需要必要的资金投入,过分压低工程价格的做法会严重影响工程造价的合理性和工程质量目标的实现。

1.3施工方案变动

  在工程施工中,施工单位变更工程方案会增加成本投入,进而影响工程造价。在项目工程施工中,工程单位应当组织造价人员监督施工方案的实施,确保工程造价依照方案设计标准顺利开展o如果实际工程施工与设计方案出现了不一致的情况,就会造成工程决算远大于工程预算的问题。工程造价的失真、失控会引起估算和预算偏离、决算超预算的不良循环,进而影响整体工程项目的工程造价管理。

2.控制工程造价的措施

 

    2.1决策阶段的工程造价控制

 

    2.1.1充分贯彻工程造价控制

  在建筑工程项目建设的整个过程中,应当充分贯彻工程造价控制活动。经济决策大酿上决定了工程造价,特别是确定建设标雜平,选用设备,选择敷她縛緣相关统计,投资麟阶段是建肛程项目各阶段中对工雛傭响最大的阶段,可占到80%~90%.因此,工程造价控制的重要前提就是科学麟,其直勝响着麟阶工麵价的科学性、合理性。

 

    2.1.2认真编制投资估算

  投资估算是建设前期的重要环节,其文件是研究和分析工程经济效益的重要依据。在工程项目可行性报告批准后,工程人员需依据设计要求制订的投资额就是估算,它具有初步控制设计概算的作用,还可作为银行贷款依据。所以,应在经济工作中实事求是地体现设计内容,真实反映建设地区的经济状况。


本文网址:http://www.gxruizhen.com/news/361.html

关键词:工程造价的问题,工程造价控制措施,工程造价措施分析

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