与土建工程相比较，建筑装饰装修工程具有工艺复杂、材料品种繁多、施工方法灵活多变、艺术效果强烈等特点。正是由于这些特点而决定了建筑装饰装修的招投标工作与土建工程的招投标工作并不相同的事实。然而，目前各地在招投标过程中，往往把建筑装饰装修工程的招投标与土建招投标完全或基本等同起来，连招标书及施工合同也使用同一版本。
一、主材价是装饰装修工程招投标中的关键因素
装饰装修工程的主材成千上万，而装饰装修材料在装饰装修工程部份中所占比例已高达60%－70%。例如：就地毯这种最常见的室内装饰材料价来说最便宜的国产地毯不到30元/㎡，高档的国产地毯价可超过300元/㎡以上。由此可见，即使在注明国产还是进口地毯的情况下，其主材价上下幅度可达30多倍。
二、正确认识工程实物量招投标的问题
工程实物量招投标法是指甲方提供工程实物量的招投标方式。采用这种方式时，投标单位不必计算工程量，可直接按甲方（或招标代理机构）提供的工程量进行计算报价就可以了，这种方法确实使投标报价具有相对的可比性，给评标工作带来方便。
我们知道土建工程不管是多层结构，还是高层结构，也不论是住宅工程，写字楼、厂房还是仓库，其主要工程项目几乎多是由混凝土浇灌、模板制安、钢筋制安、墙体砌筑、土石方挖运、门窗制安、防水防腐、隔热保温、油漆、脚手架搭拆、墙体、楼地面砂浆找平及块料面层镶巾等项目组成的，其工程量计算法非常适合于土建工程的招标工作。然而，对于装饰装修工程的招投标而言，实物工作量招投标法适用就应另当别论。
三、建筑装饰装修工程招标标底的认识
随着市场经济的发展，取消标底的呼声日益高涨，原来的标底又推动了其存在的条件，具《招投标法》对标底也采取了“淡化”的处理方式，没有对其进行强制性的规定，不再设立以标底价格为核心的中标上下限范围，这是我国工程建设在社会主义市场经济道路上迈出了重大的一步，这一步对于建筑装饰装修工程招投标来说显得尤为重要。
建筑装饰装修行业毕竟是个新兴的行业，由于其具有上述的各种特点，要正确编制出建筑装饰装修工程的标底比土建工程要复杂得多。这就要求编制标底的人员既要看懂吃透任何复杂的建筑装饰装修施工图纸，掌握建筑装饰装修工程的各种施工工艺和施工方法，又要熟悉建筑装饰装修材料的用途及特点。而建筑装饰装修行业在我国的发展时间只有10多年，很多招标或代理招标单位仍缺乏这方面的专业人才，他们往往让原来负责编制土建标底的人员来临时进行建筑装饰装修工程的标底编制工作，这就是目前建筑装饰装修施工企业的预决算人员尽管有相当一部分已从土建工程预决算改行过来了，但他们应该经常深入施工现场，向施工人员和材料采购人员学习，要不断地探索和总结经难，在建筑装饰装修工程方面获取比较扎实的综合性知识。只有这样，才能把建筑装饰装修工程的投标价编制得更具有准确性和可行性，才能与招标单位或代理招标单位编制的标底更趋接近。